定金和订金的区别（定金和订金的区别）

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解答：

1、定金是否具有担保性质的区别，是指当事人双方为了保证债务的履行，约定提前向对方支付一定数额的款项作为担保。

2、定金，根据我国现行法律的相关规定，不具有定金的性质，而是单方面行为，不具有明显的担保性质。

3、支付定金的一方当事人的诉讼请求，人民法院不予支持。

4、区别是否为法律概念定金是合同当事人自愿约定的保证合同履行的规范法律概念和担保形式。

5、存款不是一个标准的法律概念。

6、实际上具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，不具有担保的性质。

7、资金差额退款和差额保证金可以通过双方协调返还。

8、定金只有在开发商资质不全、开发商违约(开发商抵押在建工程未告知买受人)、签订的认购合同不规范的情况下才能退还。

9、没有直接的法律规定来区分定金和违约处理。

10、在司法实践中，一般将其视为预付款。

11、如有违约，不存在直接没收或双倍返还的法律后果。

12、违约方应根据实际情况和各方过错承担违约责任。

13、定金是一方将一定数额的款项支付给另一方作为合同担保的书面协议，其目的是保证各方当事人订立合同或者督促合同义务人履行义务，从而保证权利人的权利得以实现。

14、支付定金的一方不履行义务的，无权要求对方返还定金。

15、接受定金的一方不履行义务的，需要双倍返还定金给对方。

16、其他区别：定金：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第118条规定了mdash。

17、mdash .当事人支付定金、保证金、定金、合同款、定金或者定金等。

18、但对定金的性质没有约定，如果当事人主张定金权利，人民法院不予支持。

19、保证金：《合同法》第115条规定。

20、mdash .当事人可以按照《中华人民共和国担保法》向对方支付定金作为债权的担保。

21、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

22、给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。

23、接受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

24、《合同法》第116条规定：mdash .如果双方约定违约金和定金，当一方违约时，另一方可以选择适用违约金或定金条款。

25、第90条规定。

26、mdash .定金应当以书面形式约定。

27、在定金合同中，当事人应当约定交付定金的期限。

28、定金合同自定金实际支付之日起生效。

29、第91条规定。

30、mdash .定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同约定的数额。

31、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定。

32、mdash .如果卖方通过认购、订购、预订等方式接受买方的定金。

33、作为订立商品房买卖合同的担保，因一方原因不能订立商品房买卖合同的，按定金法律规定处理。

34、因不可归责于双方的原因致使商品房买卖合同无法订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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