经适房转商品房费用上海（经适房转商品房费用有哪些）

大家好，小生来为大家讲解下。经适房转商品房费用上海，经适房转商品房费用有哪些很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、经适房转商品房费用有哪些，有如下解释：

2、经济适用房转商品房的成本包含契税。

3、保障房转为商品房的成本中包含土地出让金，土地出让金计算方法为*面积*(原购房时已缴纳的超标保障房面积部分应减少)。

4、相关描述：

5、一、保障性住房转为商品房的前提条件：

6、需要确认的是经适房是否满五年，不是买房日期，而是契税发票上的日期或者房产证发放日期。一般契税会比房产证日期早一点左右，所以看契税五年也是可以的。

7、二。经济适用房转为商品房所需材料：

8、户口本；

9、双方身份证及复印件(至少)；

10、结婚证(必须带，如果是转给大龄父母的，没有结婚证，可以用户口本证明夫妻关系)；

11、经济适用房买卖合同原件或复印件(没有的话，大厅可以帮忙打印，不收费，浪费时间)；

12、本房两张平面图和两张房屋登记表(登记表中必须隐去房主姓名)；

13、购买经济适用住房时缴纳的综合廉租房缴纳证明(蓝皮书)和契税证明及其复印件；

14、房间和影印。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。