买房首付多少最划算（买房子首付多少好）

大家好，伊人来为大家解答以上问题。买房首付多少最划算，买房子首付多少好很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、以家庭为单位。在限购城市，只要是首套房，首付不得低于总房价的30%。比如你要买一套价值一百万的房子，你的首付至少要30万。但如果是在不限购的城市，首套房首付一般是20%。

2、虽然有相关规定只需要总房价的30%或20%，但还是有贷款问题。如果使用商业贷款，还需要考察家庭收入和还款能力，看能贷多少钱。然后总房价减去贷款金额，剩下的都是首付。

3、以上都是首套房。在限购城市，购买二套房，贷款首付比例一般不得低于50%(二套房首付比例各城市差异较大，以规定为准)，也就是说总价百万元的房子首付至少50万元。但在非限购城市买二套房，首付一般是房价的30%。

4、如果后期手里或者资金充裕，完全可以提高首付。当然，全款自然是不错的选择，全款省钱；但还是要看你自己的具体情况。如果首付30万是“锅里卖铁”交的，那就真的没必要增加首付，也没必要给自己那么大的压力。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。