投资公寓的利与弊（投资公寓的利与弊是什么）

大家好，小生来为大家讲解下。投资公寓的利与弊，投资公寓的利与弊是什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、投资公寓的好处主要有：

2、因为户型面积普遍较小，总价低于普通住宅，让更多人买得起，同时也减轻了还贷压力；

3、大部分公寓位于繁华地段，生活设施齐全。自己住的话，生活出行方便；如果作为投资品，不仅可以享受一定的收益率，还便于出售和转让。

4、政策上，广州普通商品房限购，公寓不受限购限制。

5、投资公寓的缺点主要有：

6、产权大多是年限，有的也有，但一般比普通商品房少；

7、公寓只能使用商业贷款，最长贷款期限为。

8、任何投资产品都有两面性，有利有弊。但是，要看一个项目是否值得投资，还得看它的收益。一般来说，公寓投资回报主要来自租金。比如买了南沙万达广场的一套，月租金是，根据租金收益率的粗略计算公式：租金收益率=(月租金*/所购房屋总价=(/=)。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。