商住楼是啥意思（商住写字楼是什么意思）

大家好，小育来为大家讲解下。商住楼是啥意思，商住写字楼是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、商业写字楼是可以住人办公的写字楼。商住两用建筑商住两用。一般商住楼首层(或几层)为商场、商铺、商业，其余为住宅综合楼。商住楼不划分建筑科目。不仅开发者可以构建，非开发企业和个人也可以构建。没有要求必须出售它们。商住用地性质为综合用地。根据国家土地法，土地综合利用年限为。不是民用水电，是商用水电。商住写字楼的水电价格是商用的，高于民用水电。你不能进屋。

2、扩展信息：商住办公楼的优缺点：

3、商业办公楼是当今常见的住宅结构。一般地下是商业，楼上是住宅，地下一般作为商铺出售，可以给开发商带来丰厚的利润。但是商住楼底层的生意也会对楼上居民的生活产生影响。有些店铺会利用交通便利搞一些餐饮行业，影响楼上居民的生活，容易引发纠纷。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。